PARIS 20 MENILMONTANT

Achat PARIS 75020

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2/3 pièces refait par Architecte

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+12

2/3 pièces refait par Architecte

PARIS 75020

485 000 € *

* 485000 € honoraires inclus

460 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet PARIS 20 MENILMONTANT

27 Rue de Ménilmontant

75020 Paris

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Réf : 1057

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET MÉNILMONTANT Dans une copropriété bien entretenue, 2/3 pièces refait par architecte de 49,20m2 au sol et 34m2 carrez. Sans perte de place, il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une cham... Voir plus

49.2 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

2/3 pièces refait par Architecte

Descriptif

Réf : 1057

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET MÉNILMONTANT Dans une copropriété bien entretenue, 2/3 pièces refait par architecte de 49,20m2 au sol et 34m2 carrez. Sans perte de place, il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une cham... Voir plus

49.2 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier étage

Oui

Nb Lots Copropriété

15

Charges annuelles (ALUR)

1640 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

0.1

Année construction

1880

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Digicode

Oui

Date ERP

03/11/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

335 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 335 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 910€ et 1270€ au 11/03/2025

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 2 pièces 51 m² 1

L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose à la vente ce bel appartement de 2 pièces d'une superficie de 51 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la place Gambetta, dans une copropriété calme et bien entretenue.
Situé au 2ème étage sur 5, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur cour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains.
Une cave complète ce bien.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Appartement 3 pièces 47.58 m² 4

75020 - Situé au coeur de Ménilmontant, rue Étienne-Dolet, à proximité immédiate des commerces et transports, ce bien rare allie charme, luminosité et attractivité du quartier.

Au 5e étage d'un immeuble ancien, découvrez un 3 pièces lumineux de 47,6 m² , dont une chambre, offrant une vue dégagée et un double séjour de 28 m² avec cheminée. Son plan modulable permet facilement de créer une 2e chambre.

Bien traversant, vous profitez d'une chambre au calme, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, et d'un balcon filant de 7m idéal pour vos moments extérieurs. Belle hauteur sous plafond, parquet d'origine, Charme et potentiel : un vrai appartement parisien.

Bien proposé par votre agence Guy Hoquet Paris 20 Paris Ménilmontant (achat vente, estimation, gestion, location, prix au m² dans le 20e).

Appartement 2 pièces 42.4 m² 9

Guy Hoquet Paris 5 Maubert vous présente, idéalement situé à deux pas de Notre Dame et de la place Maubert, au sein d'un bel immeuble ancien avec cour intérieure arborée, au 1er étage donnant au calme, un appartement de deux pièces composé de : un vaste séjour, une grande chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec w-c.
Cet appartement bénéficie de tout le charme de l'ancien ( poutres apparentes, fenêtres petits carreaux, belle hauteur sous-plafond ).
L'appartement nécessite un simple rafraîchissement.

Contactez notre agence Guy Hoquet Paris 5 Maubert pour une visite de ce bien.

Appartement 4 pièces 78.84 m² 9

L'agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous propose en EXCLUSIVITE un appartement spacieux de 4 pièces situé dans le quartier Olympiades-Choisy.

Composé d'une entrée, d'un salon, cuisine séparé, cellier, WC séparés, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'une salle de bain.

Situé dans le quartier animé asiatique et également calme au vu de son étage élevé, vous trouverez tous les commerces, commodités transports (M14, M7 et T3) à proximité.

Une cave et un parking accompagne le bien.

Aucun travaux n'est à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris.

Appartement 3 pièces 55 m² 8

75015 VOLONTAIRES- INSTITUT PASTEUR - BEAU 3 PIECES

Bel immeuble pierre et brique de 1913 au 2ème étage avec ascenseur, joli appartement de 3 pièces au calme. Celui-ci se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, orienté sud-ouest, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre et toilettes indépendants.

Une cave complète ce bien.
Local à vélo dans l'immeuble.

CALME - BEAUX VOLUMES - CHARME ET CARACTERE - BON PLAN

Appartement 2 pièces 51 m² 5

EN EXCLUSIVITE Guy Hoquet Jules Joffrin

A l'angle de la rue Montcalm et de la rue du Poteau, à proximité immédiate des transports (lignes 12 et 4) et des commerces, sans oublier les chouettes restaurants et bars du quartier.

Au 4e étage à partir de l'entresol (sans ascenseur) d'une belle copropriété ancienne parfaitement sécurisée, nous vous proposons un appartement traversant de 51m² composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC et de rangements.

Vous serez séduit par sa luminosité, son calme son parquet, ses cheminées, sa hauteur sous plafond.
Le DPE passera en E au 1er janvier 2026

Appartement 2 pièces 50.46 m² 11

Découvrez ce lumineux appartement de deux pièces, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien datant de 1912. Offrant une surface de 50,46 m², ce bien en bon état comprend une chambre, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal toute l'année.

Son exposition sud-ouest vous permettra de profiter d'un séjour baigné de lumière naturelle avec une vue dégagée sur les environs. Idéalement situé dans un quartier calme du 14? arrondissement de Paris, cet appartement est parfait pour une vie citadine à la fois paisible et dynamique.

À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs établissements scolaires réputés tels que l'École élémentaire Pierre Larousse et l'École maternelle Jacquier, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, pharmacies et espaces verts, tous accessibles à pied.

L'immeuble est sécurisé par digicode et dispose d'un gardien, offrant confort et tranquillité au quotidien.

Ce bien rare est proposé au prix de 450 000 €, soit 430 000 euros net vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Appartement 3 pièces 60.24 m² 9

L'agence Guy Hoquet Paris 15 vous présente ce bel appartement de 60 m2 situé Place Coluche, tout près du Parc Montsouris.
Vous serez séduit par son cachet : parquet ancien, moulures et cheminées.
Au deuxième étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu (ravalement fait en 2022), ce bien offre un séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest et sans aucun vis-à-vis.
Deux belles chambres de 14 m2 chacune, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.
Une cave est comprise dans le prix.

Appartement 4 pièces 67 m² 8

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Jules Joffrin -

A proximité du métro Porte de Saint Ouen et du Tramway T3B.

Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce beau 4 pièces de 67 m² au 2ème étage, lumineux et ensoleillé.
Il s'agit d'un appartement de 67 m² m² composé d'une entrée, desservant un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres dont une qui est aménagé en bureau, une salle d'eau refait à neuf et un WC séparé.

Ses atouts : Son charme de l'ancien ( HSP - Parquet et moulures), Calme, l'optimisation de la surface, LUMINEUX !

A visiter sans tarder!!

Appartement 3 pièces 54 m² 10

L'agence GUY HOQUET PARIS 11 VOLTAIRE, vous propose de découvrir cet appartement de 3/4 pièces situé en rez -de chaussée sur cour.
Cet appartement fonctionnel se compose, d'une entrée avec placard de rangements, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
Idéal investisseur. Profession libérale possible.
Les + : proximité des transports, calme

Guy Hoquet PARIS 20 MENILMONTANT

27 Rue de Ménilmontant

75020 Paris

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Jean - Baptiste PODETTI

Votre conseiller

Jean - Baptiste PODETTI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 13h30 / 13h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 13h30 / 13h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 13h30 / 13h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 13h30 / 13h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 13h30 / 13h30 - 19h30

Samedi

10h00 - 13h00 / 13h00 - 18h00

Dimanche

Fermé